東住吉区の地域密着型の不動産会社
店舗不動産仲介
貸したいオーナー様へ
「大切な資産を、次の世代へ。店舗不動産のことなら、お任せください。」
私たちは、店舗専門の不動産会社として、専門性をもってご対応いたします。
また、店舗専門の全国ネットワークである【テナントの窓口】に加盟しており、
個別の不動産会社では難しい幅広い業種・企業へのアプローチが可能です。
こんなお悩みありませんか？
- なかなかテナントが決まらない
- どのような業種に貸せばよいかわからない
- 管理やトラブル対応に不安がある
- 長期的な収益計画の立て方が分からない
当社では、以下のようなサービスでオーナー様をサポートいたします。
物件調査・分析・データ収集
●物件の立地条件や周辺環境の詳細調査
●建物の構造や設備の状態分析
●過去の賃料履歴や市場動向のデータ収集
市場調査・物件資料を作成
●周辺エリアの賃料相場調査
●競合物件との比較分析レポート作成
●物件の特徴や魅力を効果的に伝える資料作成
テナントの募集業務
●ターゲットとなるテナント層の特定と募集戦略立案
●オンライン・オフライン両方を生かしたリーシング活動
●内覧の調整と物件案内実施
賃貸借契約業務
●テナント候補の信用調査と財務状況の確認
●賃料条件の交渉と契約内容の詳細説明
●法的要件を満たす賃貸借契約書の作成と締結
賃貸管理業務
●賃料の集金と滞納管理
●テナントからの問い合わせや要望への対応
仲介の流れ
①お問い合わせ
お問い合わせページもしくはお電話にてお問い合わせください。
②物件情報の収集
募集される物件の住所、面積、賃料条件等詳細にヒアリングいたします。
③テナントリーシング
いただいた物件情報を基に、独自の集客方法で借主を探します。
④条件調整
内見や条件調整を行い、契約に向けて
⑤契約締結
合意のうえ、契約締結を行います。
借りたい事業主様へ
「非公開情報とスピード対応で、理想のシュッテンを実現します。」
出店には「タイミング」と「物件情報」が何より重要です。
私たちは、日々変動する市場を把握し、独自ルートの非公開物件もお預かりしております。
事業拡大・多店舗展開をお考えの企業様にも、迅速かつ柔軟にご対応。
出店条件のヒアリングから内覧、条件交渉、契約フォローまで、最短ルートでサポートいたします。
スピードと精度にこだわる、出店戦略のパートナーとしてご活用ください。
