東住吉区の不動産売却相談は岩崎不動産へ
不動産売却相談
より高く、より早く、安心して売却できる仕組みがあります。
不動産売却相談では、こんなご不安・お悩みを解決いたします！
- 売却相場が分からない。
- 他社で売りに出しているが売れない。
- 今すぐ売却する訳ではないけど、話は聞いてみたい。
- 近所に知られずに売却できる？
- 実家を相続したけど、どうしよう？
- そもそも売却が正解なのだろうか？
上記は、ご相談の一例です。
他社では解決できなかったことにも積極的に取り組み解決いたしますので、お気軽にご相談ください。
当社が選ばれる３つの理由
①精度の高い査定報告書を作成し、丁寧にご説明いたします
私たちは、正確かつ客観的なデータを収集し適切な分析を行い、
不動産鑑定評価基準に基づいて適正な査定報告書を作成しております。
その作成過程も分かりやすく売主様にご説明いたしますので、
安心・納得してご売却時の販売価格を判断いただけます。
②適切な販売戦略
より高く、より早く売却するには、出来る限り多くの購入希望者にアプローチする必要がありますので、
全ての仲介会社へ情報発信します。
加えて、購入希望者の内覧を増やす為に、
プロのデザイナーが訴求力のあるチラシを作成します。
③無料で建物状況調査（インスペクション）を実施
売買をする前に建築士による建物状況調査を実施することで、購入希望者に安心感を与え、
他の売却物件と差別化ができます。
また、引き渡し後のトラブル回避にも繋がりますので、売主様の安心にも貢献します。
（無料に関しては諸条件ございます）
※国土交通省「建物状況調査を活用しませんか？」
https://www.fudousan.or.jp/tools/inspection/images/3-2.pdf
お客様への５つのお約束
- 不動産売却相談・価格査定は全て無料で承ります。
- ご不安やお悩み事は随時解決しながら進めます。
- 不動産売買のプロとして、お客様の立場で交渉いたします。
- 販売活動の進捗報告も大切にしています。
- ご売却後のアフターフォローもお任せください。
不動産売却の流れ
①売却のご相談
お客様のご要望をお伺いし、最適な売却方法をご提案いたします。
②不動産の査定
不動産鑑定評価基準に基づいて適正な査定報告書を作成いたします。
③販売価格の決定
査定金額を基に、ご希望の販売価格を決定します。
ご納得いただけましたら、媒介契約（弊社へ売却活動を依頼する契約）を締結いたします。
④売却活動
広告活動を積極的に行っていきます。
また、お客様が不安にならないよう、しっかりと販売状況の報告もいたします。
⑤売買契約・引渡し
購入希望者との条件交渉がまとまりましたら、いよいよ売買契約です。
売買契約の際に決めた時期に、売買代金と引き換えに不動産の引渡しを行い、完了となります。
不動産買取について
私たちはお客様からの希望がない限り、買取査定はしておりません。
なぜならば、売却仲介はお客様と二人三脚で高値・早期・安心の売却を目指しますが、
買取ではお客様から購入する為、利益が相反するからです。
売却方法を仲介にしようか、買取にしようかでお悩みでしたら、よろしければ一度ご連絡ください。
お客様の現状をお伺いして、最善のご提案をいたします。
